Les Français reprendraient-ils confiance ? Malgré la crise, la chute de la commercialisation de maisons individuelles semble marquer le pas. Selon l’Union des Maison Françaises, les chiffres du mois de mai dernier montrent une inversion de tendance. Dès juin, le marché marquait une hausse de 7 % comparé à juin 2008.

Plusieurs raisons expliquent le phénomène. Les aides de l’Etat y ont contribué, avec par exemple le doublement du prêt à taux zéro.

Mais c’est sans doute la multiplication des offres de constructeurs à prix modérés, destinés à inciter les primo-accédants à franchir le pas, qui a facilité cette culbute. La baisse des taux d’intérêts des prêts pratiqués par les banques a également joué.

Les demandes en logements restent par ailleurs très fortes. Pour répondre aux besoins de la population, il faudrait que 430 000 nouveaux logements soient construits chaque année jusqu’à 2020 ! Et cela sans compter le million d’habitations qui manque actuellement.

Les intervenants du secteur restent toutefois prudents dans leurs pronostics. Si les derniers mois marquent une amélioration, l’évolution des ventes sur les douze derniers mois glissants reste négative (- 20 %). Les constructeurs de logements neufs notent quant à eux un recul de 33 % sur cette même période. Le frémissement se précise mais reste donc fragile.

Recherches Associées : maison, marché, tendance